本书通过研究实践中大量的房屋买卖合同纠纷，进而整理出裁判实务问题，并进行评析、归纳、整理，形成解决该问题的裁判思路，对法官在同类案件中适用法律具有启发、引导、规范和参考作用，亦能为当事人、律师等法律工作者进行房屋买卖合同诉讼提供一种诉讼指引。本书特点：一是问题直接来自于司法实务第一线。本书归纳整理的问题几百个，几乎都是作者在审判过程中留意收集的，也有在地方法院调研过程中发现的，还有在地方法院上报材料中反映出来的。这些问题切切实实都是法官在房屋买卖合同纠纷裁判中需要解决的疑难问题，有很强的针对性。二是选取的案例具有代表性和典型性。本书选取的案例均是来源于审判过程中真实案例的加工和提取，对每一个案例，除了提炼该案例及适用同类案例的核心裁判规则外，还对规则进行了解析，并且通过裁判过程的阐述形成裁判思路从而呈现给读者。三是写作体例遵循重点与类型化结合。本书并非从合同章节角度入手泛泛而谈房屋买卖合同纠纷，而是从实践中房屋买卖合同纠纷最常见的争点、焦点、难点入手，分为预售、认购、销售广告和宣传、交付和风险、产权证书、房产新政、二手房、担保贷款等十五多种纠纷类型重点阐述。通过这种类型化研究，将复杂问题各个击破，使读者一目了然。
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