担保物权制度作为物权制度的一个重要组成部分，在现代经济交往中，对于维护交易安全，降低交易风险，保障债权的实现，发挥着其他制度所不可替代的作用，各国担保物权立法也成为物权立法中最活跃的部分。 随着我国《物权法》的制定，担保物权成为人们关注的焦点之一。担保物权的一些问题如不动产抵押的标的范围问题、动产抵押存废问题、楼花按揭问题、流质契约问题、营业质权问题、留置权适用问题、优先权问题、让与担保问题、所有权保留问题、担保物权竞合问题等等，成为理论界、实践部门和立法部门关注和讨论的热点。 本书作者杨红女士，大学法学专业毕业后一直从事高等法学教学研究工作，又长期给法学本科专业学生开设《担保法》课程，对与担保物权相关的问题有较熟悉的了解和掌握。本书是作者在长期教学工作中研究担保物权成果的总结，但并非是一本有关担保物权的教科书。在我国正在制定物权法完善担保物权制度的大背景下，本书紧紧抓住了当前中国担保物权的热点、难点问题，阐明其理论基础，并与担保物权制度的完善结合起来，具有很强的针对性。
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